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Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage (Oberhuber, Nadine)
Immobilien als Altersvorsorge und Kapitalanlage , In Immobilien investieren und im Alter mietfrei wohnen Sie träumen vom Eigenheim, in dem Sie endlich tun und lassen können, was Sie wollen? Sie möchten lieber in die eigene Immobilie investieren, statt jeden Monat die Miete an jemand anderen zu überweisen und wollen sich nicht länger fragen, ob Sie sich das wohl auch im Alter noch leisten können? Oder möchten Sie an den steigenden Immobilienpreisen mitverdienen? Der deutsche Häusermarkt gilt im internationalen Vergleich als einer der stabilsten und trotz steigender Preise sind Immobilienanlagen in vielen Städten noch eine gute Investition. Der Finanztest Ratgeber zeigt Ihnen alle Optionen auf und erklärt, wie Sie mit Deutschlands beliebtester Form der Vorsorge ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen und im Alter und Ruhestand mietfrei wohnen können. Erfahren Sie in diesem Buch unter Anderem, wie groß Ihr Budget sein sollte, das Wichtigste zu Immobilienfonds, was bei einer Ferienimmobilie zu beachten ist und wie ein Bausparvertrag funktioniert. Diese 2. Neuauflage zeigt auf, wie Sie auch mit weniger Vermögen durch Immobilieninvestments Gewinne erzielen können, gibt Ihnen die wichtigsten Tipps und leitet Sie Schritt für Schritt durch alle Fragen bei Ihrer Altersvorsorge und Kapitalanlage mit Immobilien. - Eigene Ziele bestimmen: Wieviel Erspartes ist da und was können Sie monatlich stemmen? - Prognosen und Kalkulation: So finden Sie lohnenswerte Schnäppchen - Geschäfts- und Vertragspartner: So leisten Ihnen Architekten, Makler oder Wertermittler wertvolle Unterstützung - Vom Handschlag zum Vertrag: Faire Verträge abschließen und sich gegen finanzielle Risiken absichern , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 2., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20220823, Produktform: Kartoniert, Autoren: Oberhuber, Nadine, Auflage: 22002, Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 160, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Grafiken, Keyword: rendite; geldanlage; wohnimmobilie; sparen; dummies; krisensicher; finanztip; einsteiger; hausbau; vermietung; baufinanzierung; immobilienkauf; eigentumswohnung; wohnungsbauprämie; wohnriester; mietpreisbremse; kfw; kaufimmobilie; baukindergeld; bauprämie, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Ratgeber~Hausbau / Bauratgeber~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 211, Breite: 163, Höhe: 10, Gewicht: 300, Produktform: Kartoniert, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2334164, Vorgänger EAN: 9783747100462, eBook EAN: 9783747105948 9783747105931, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 1921843
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Immobilien verkaufen oder verrenten?|Ratgeber Immobilien verrenten|Immobilienrente
Mehr Geld im Alter
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Früher in den Ruhestand | Ratgeber Rente | Meine Rente I Ratgeber Vorsorgeplanung & Vermögensplanung I Ratgeber Altersvorsorge I Ratgeber Ruhestandplanung
Wie hilft Ihnen der Rentenratgeber für Ihre Planungen?
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Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement
Nachhaltiges Immobilien- und Energiemanagement , Bau und Betrieb von Immobilien sind heute untrennbar mit Erzeugung, Verteilung und Verkauf von Energie verbunden. Entsprechend ertragreich ergänzen sich Kompetenzen in der Bau- und Immobilienwirtschaft mit energiewirtschaftlicher Expertise. Eine integrierte Betrachtung von Bauprojekten und Gebäuden aus bautechnischer, betriebswirtschaftlicher und energetischer Sicht präsentiert Ihnen dieser innovative Band, der ausgewählte aktuelle Perspektiven aus beiden Schlüsselbereichen systematisch zusammenbringt: - Bau- und Immobilienwirtschaft mit Beiträgen z.B. rund um Marktlagen, Baupreise und Besteuerung, Lieferketten, Management und Finanzierung - Energiewirtschaft und Energiepolitik mit Analysen zum Rechtsrahmen, zu Energiepreisen, Ladeinfrastruktur, Kosten der Energieerzeugung und -verteilung u.a. Eine einzigartige Verknüpfung zweier wirtschaftlicher Kernbereiche, die auch für aktuelle politische, gesellschaftliche und wissenschaftliche Diskurse vielseitige Synergien und Impulse einbringt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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"Welche Möglichkeiten zur Altersabsicherung gibt es neben der gesetzlichen Rente?" "Was sind die wichtigsten Überlegungen bei der Planung der eigenen Altersvorsorge?"
1. Neben der gesetzlichen Rente gibt es private Rentenversicherungen, betriebliche Altersvorsorge und die private Altersvorsorge durch Sparen oder Investieren. 2. Die wichtigsten Überlegungen bei der Planung der eigenen Altersvorsorge sind die individuelle Lebenssituation, die gewünschte Lebensqualität im Alter und die Risikobereitschaft bei der Geldanlage. Es ist wichtig frühzeitig mit der Vorsorge zu beginnen und regelmäßig zu überprüfen, ob die gewählten Maßnahmen noch den eigenen Zielen entsprechen.
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Wie kann ich einen Altersvorsorgevertrag abschließen, um für meine Rente vorzusorgen?
1. Informiere dich über verschiedene Altersvorsorgeprodukte wie Riester- oder Rürup-Rente. 2. Wähle einen Anbieter aus und schließe einen Vertrag ab. 3. Zahle regelmäßig Beiträge ein, um eine zusätzliche Einkommensquelle im Alter zu haben.
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Wie kann ich sicherstellen, dass mein Altersvorsorgevertrag meinen Bedürfnissen im Ruhestand entspricht?
1. Überprüfen Sie regelmäßig Ihren Altersvorsorgevertrag und passen Sie ihn gegebenenfalls an Ihre aktuellen Bedürfnisse an. 2. Konsultieren Sie einen Finanzberater, um sicherzustellen, dass Ihr Vertrag Ihren Ruhestandsanforderungen entspricht. 3. Stellen Sie sicher, dass Ihr Altersvorsorgevertrag eine ausreichende Deckung für Ihre Lebenshaltungskosten im Ruhestand bietet.
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Kann die Rentenversicherung zur Rente zwingen?
Kann die Rentenversicherung zur Rente zwingen? Nein, die Rentenversicherung kann niemanden zur Rentenzahlung zwingen. Die Rentenversicherung ist vielmehr eine staatliche Versicherung, die dazu dient, im Alter eine finanzielle Absicherung zu gewährleisten. Die Beiträge zur Rentenversicherung werden von Arbeitnehmern und Arbeitgebern gemeinsam eingezahlt. Die Rentenzahlung erfolgt dann entsprechend der eingezahlten Beiträge und der individuellen Rentenansprüche. Es liegt also in der Verantwortung des Einzelnen, für seine Altersvorsorge zu sorgen und die Rentenversicherung in Anspruch zu nehmen.
Ähnliche Suchbegriffe für Immobilien:
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Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung
Praxishandbuch der Immobilien-Projektentwicklung , Zum Werk Der Immobilien-Projektentwicklung kommt große (gesamt-)wirtschaftliche Bedeutung zu. Sie zählt auch zu den komplexesten und daher schwierigsten Prozessen in der Immobilienwirtschaft. Ein umfassendes Handbuch zu diesem Thema - von der Praxis für die Praxis - lag erstmals mit dem hier beschriebenen Praxishandbuch vor. Es hat sich wegen seiner breit gefächerten und gut verständlichen Darstellung aller relevanter Themenkomplexe zu dem Standardwerk der Branche entwickelt. Es erscheint nunmehr in aktualisierter und ergänzter Neuauflage. In dem Handbuch werden alle typischen Stufen einer erfolgreichen Projektentwicklung chronologisch dargestellt, von der Projektidee über die Akquisitions-, Planungs- und Bauphase bis zur rentablen Vermarktung der Immobilie. Der Schwerpunkt der Darstellung orientiert sich am tatsächlichen Handlungsablauf mit detaillierter Darstellung der effektiven Vorgehensweise. Zahlreiche Schaubilder und Ablaufdiagramme unterstützen die Erläuterungen. Vorteile auf einen Blick alle Verfahrensschritte der Immobilien-Projektentwicklung werden von Praktikern anschaulich geschildert Fokussierung auf in der Praxis relevanten Erfolgsbausteine Zur Neuauflage In der vollständig aktualisierten und erweiterten 5. Auflage wurden die Beiträge aktualisiert und um neue relevante Themen ergänzt. So wurde z.B. ein neues Kapitel zum Thema ESG in die Neuauflage integriert. Zielgruppe Für Projektentwicklung, Projektsteuerung, Investorinnen und Investoren, Banken, Versicherungen, Maklerinnen und Makler, Ingenieurinnen und Ingenieure, Architektinnen und Architekten sowie Rechtsanwaltschaft und Studierende. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 5. Auflage, Erscheinungsjahr: 20240229, Produktform: Leinen, Titel der Reihe: Beck Baurecht##, Redaktion: Schäfer, Jürgen~Conzen, Georg, Auflage: 24005, Auflage/Ausgabe: 5. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 800, Abbildungen: mit zahlreichen Abbildungen und Schaubildern, Keyword: Refurbishment; REIT; Immobilienwirtschaft; Projektentwicklung; Projektentwickler; Immobilien; Immobilienfinanzierung; Green Building; Baurechtschaffung, Fachschema: Management / Projektmanagement~Projektmanagement - Projektmarketing~Recht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Industrien und Branchen, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Produktverfügbarkeit: 02, Länge: 240, Breite: 160, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 8338078, Vorgänger EAN: 9783406726217 9783406639197 9783406554438 9783406490781, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0006, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 159.00 € | Versand*: 0 € -
Kofner, Stefan: Investitionsrechnung für Immobilien
Investitionsrechnung für Immobilien , Die langfristige Bindung von Kapital in Immobilien ist mit Risiken verbunden. Die Rendite eines Immobilien-Investments ist von vielen Parametern wie Leerstand, Mieteinnahmen, Zinsen oder Instandhaltungskosten abhängig, die als Annahmen in die Investitionsrechnung einfließen. Mit diesem Buch von Stefan Kofner erhalten Sie das notwendige methodische Rüstzeug für Ihre Immobilien-Investitionsentscheidung: Sie finden den richtigen Ansatz, wählen das geeignete Verfahren aus und interpretieren die Ergebnisse folgerichtig. Inhalte: Cashflow-Modellierung und -Analyse Kapitalwert, interner Zinsfuß und vollständige Finanzpläne Energetische Modernisierungen, Denkmalsanierungen Steuern und Förderprogramme Sozialer Wohnungsbau und Kostenmiete Szenarien, kritische Werte, Chancen und Risiken Wirtschaftlichkeit im Lebenszyklus Immobilien-Portfoliomanagement mit Beispielen aus der Praxis Neu in der 6. Auflage: Immobilienbesteuerung mit Sonder-AfA und neuer degressiver AfA Aktualisierte mietrechtliche Rahmenbedingungen Aktualisierte Fallstudien: Anpassung an gestiegene Baupreise und Zinsen Förderrecht aktuell: KfW-Programme, Sozialer Wohnungsbau Bauträgerkrise Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften
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Verlustabzug bei Immobilien: Liebhaberei vermeiden
Wenn Sie eine Mietimmobilie kaufen oder selbst bauen, werden Sie in den ersten Jahren häufig Verluste einfahren. Denn beim Kauf oder Bau fallen viele Kosten an, bis die Immobilie überhaupt fertig gestellt ist, geschweige denn die ersten Mieteinnahmen fließen. Allerdings sollte sich nach einigen Jahren abzeichnen, dass die Vermietung einen positiven Ertrag abwerfen wird.
Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 € -
Hacker, Manfred: Immobilien schenken und vererben
Immobilien schenken und vererben , Ratgeber für Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Erbinnen und Erben , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 29.90 € | Versand*: 0 €
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Wie planen Sie Ihre finanzielle Absicherung im Ruhestand? Was sind Ihre Gedanken zu staatlicher Rente und betrieblicher Altersvorsorge?
Ich plane meine finanzielle Absicherung im Ruhestand durch eine Kombination aus staatlicher Rente, betrieblicher Altersvorsorge und privater Vorsorge. Ich sehe die staatliche Rente als wichtige Grundabsicherung, ergänzt durch die betriebliche Altersvorsorge, um meinen Lebensstandard im Alter zu sichern. Zusätzlich investiere ich in private Vorsorgeformen wie Aktien, Fonds oder Immobilien, um meine finanzielle Unabhängigkeit im Ruhestand zu gewährleisten.
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Welche Rolle spielt die Pensionskasse bei der Altersvorsorge und wie unterscheidet sie sich von anderen Formen der Altersvorsorge wie der privaten Rentenversicherung und der staatlichen Rente?
Die Pensionskasse spielt eine wichtige Rolle bei der Altersvorsorge, da sie es den Arbeitnehmern ermöglicht, während ihres Berufslebens Geld für den Ruhestand anzusparen. Im Gegensatz zur privaten Rentenversicherung, bei der die Beiträge individuell festgelegt werden, werden die Beiträge zur Pensionskasse in der Regel von Arbeitnehmer und Arbeitgeber gemeinsam eingezahlt. Im Vergleich zur staatlichen Rente bietet die Pensionskasse den Vorteil, dass die Beiträge individuell angelegt und verwaltet werden, was potenziell zu höheren Renditen führen kann. Darüber hinaus bietet die Pensionskasse oft auch zusätzliche Leistungen wie Hinterbliebenenversorgung und Invaliditätsabsicherung.
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Wie beeinflusst der Renteneintritt das Einkommen und die Lebensqualität im Ruhestand?
Der Renteneintritt führt in der Regel zu einem Rückgang des Einkommens, da die Rente oft niedriger ist als das vorherige Gehalt. Dies kann zu finanziellen Einschränkungen führen. Gleichzeitig kann der Ruhestand aber auch eine Phase der Entspannung und Freiheit bedeuten, was die Lebensqualität positiv beeinflussen kann.
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Wann zahlt die Rentenversicherung die Rente aus?
Die Rentenversicherung zahlt die Rente in der Regel am Ende des jeweiligen Monats aus. Dabei wird die Rente im Voraus für den kommenden Monat überwiesen. Es gibt verschiedene Auszahlungstermine, je nachdem, ob die Rente monatlich, quartalsweise oder jährlich gezahlt wird. Die genauen Auszahlungstermine können individuell variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Es ist ratsam, sich bei der Rentenversicherung über die genauen Auszahlungstermine zu informieren.
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